Amministrazioni condominiali

Lo Studio Dalfino è specializzato nella gestione ed amministrazione degli immobili per affrontare con efficienza e competenza tutte le problematiche relative alla gestione di edifici in comproprietà e per fornire una consulenza in materia di normative.
La complessità giuridica e fiscale e le responsabilità civili e penali in continuo aumento richiedono molteplici competenze e un’ampia preparazione che solo uno Studio qualificato e organizzato può offrire.

L’obiettivo dello Studio è l’ottimizzazione dei costi, la trasparenza della gestione e la collaborazione con i condomini amministrati, tutti fattori che sono la base imprescindibile per ottenere un ottimo risultato. Ad oggi lo Studio Dalfino è composto dalla dott.ssa Maria Beatrice Dalfino laureata in Giurisprudenza presso l’università Cattolica di Milano e specializzata anche in mediazioni civili e condominiali.

La presenza presso i condomini è assicurata durante la gestione da parte della titolare di studio e da professionisti esterni, quali geometri, architetti, periti incaricati in funzione delle esigenze tecniche emerse. L’assistenza è anche legale tramite avvocati fiduciari e commercialisti in materia fiscale.

Servizi e vantaggi

  • Assistenza fiscale per mini-condomini senza obbligo di Amministratore (ex Legge 220/2012)
  • Conservazione dei documenti condominiali
  • Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio
  • Consulenza su singoli quesiti in materia di condominio
  • Consulenze tecniche fornite da ingegneri, architetti e geometri a tariffe convenzionate
  • Convocazione, tenuta ed esecuzione delle delibere d’assemblea
  • Emissione rate condominiali
  • Gestione completa Condomini e Supercondomini
  • Gestione computerizzata e personalizzata della contabilità annuale per competenza e gestione spese condominiali, ed esecuzione adempimenti e dichiarazioni fiscali
  • Invio gratuito a mezzo email estratto conto bancario trimestrale del condominio
  • Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti
  • Protezione dei dati sensibili ai sensi della Legge sulla privacy
  • Raccolta e contabilizzazione dei versamenti effettuati dai condòmini;
  • Redazione, elaborazione e controllo dei regolamenti condominiali
  • Redazione, elaborazione e controllo delle tabelle millesimali
  • Rendicontazione finale e riparto definitivo delle spese straordinarie
  • Richiesta di preventivi ai fornitori
  • Riparto spese proprietario/inquilino e incasso canoni
  • Stesura computi metrici, preventivi e redazione contratti d’appalto per lavori straordinari, cura della gestione delle spese e rate straordinarie con sopralluoghi in corso d’opera
  • Verifica bilanci condominiali
  • Visure presso la conservatoria dei registri immobiliari

Corsi di aggiornamento frequentati

  • 2016

Ente promotore / organizzatore: ANAP

Nome del corso: Corso per amministratori di condominio

Durata corso (in ore): 72

Dove opera

ItaliaAbbiategrasso, Albairate, Assago, Baranzate, Basiglio, Binasco, Buccinasco, Cernusco sul Naviglio, Cesano Boscone, Corsico, Gaggiano, Gudo Visconti, Magenta, Milano, Motta Visconti, Noviglio, Opera, Pavia, Pieve Emanuele, Rosate, Rozzano, Sesto S. Giovanni, Siziano, Trezzano sul Naviglio, Vermezzo, Vigevano.

Dalfino dott.ssa Maria Beatrice A. Amministrazioni condominiali e Consulenze legali
Property manager
Via Roma, 25 - 20090 Assago (MI) Tel. 02.48 67 20 29 Fax 02.49 66 52 18
E-mail: mba.dalfino@gmail.com Pec: mba.dalfino@pec.it P. IVA 06422170966
Socio UNAI 13406
Professione esercitata ai sensi della legge 14/01/2013, n. 4 (G.U. n. 22 del 26.01.2013)
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